Plus Minus Membeli Rumah Bekas
Seluruh orang muka bumi ini pasti ingin memiliki rumahnya sendiri. Namun impian tersebut sering sekali terhambat karena perkara ekonomi, meski begitu tetap ada alternatif lain untuk kamu yang tidak sabar memiliki rumah sendiri yakni dengan mendapatkan rumah bekas.
Tak Ada yang salah meski kamu membeli rumah bekas. Tetap ada keuntungan yang kamu dapat jika membeli rumah bekas dari pada rumah baru, dilihat dari segi harga rumah. Namun jangan lupakan kerugian yang kamu dapatkan ketika membeli rumah bekas. Kedua hal tersebut bisa kamu pertimbangkan ketika ingin membeli rumah bekas.
Agar bisa lebih jelas, simak beberapa hal mengenai keuntungan dan kerugian yang akan kamu dapatkan ketika membeli rumah bekas dibawah ini.
Keuntungan Jika Membeli Rumah Bekas
Membeli rumah bekas sebenarnya memiliki sisi untung dan rugi dari setiap aspeknya. Namun saat kamu telah memilih hunian yang bekas, berikut ini terdapat berbagai keuntungan yang akan kamu peroleh.
1. Harga Relatif Lebih Murah
Mengenai biaya memang salah satu kendala utama bagi seseorang yang ingin membeli rumah sendiri. Maka dari itu, bagi mereka yang memiliki kendala soal biaya cenderung akan mencari dan membeli rumah bekas. Sebab biasanya rumah bekas akan dibanderol dengan harga yang relatif lebih murah bila dibandingkan oleh rumah baru.
2. Dapat Dijadikan Sebagai Investasi yang Bagus
Keuntungan lain yang akan kamu dapatkan dari membeli hunian bekas adalah bisa kamu jadikan sebagai investasi yang cukup menjanjikan bila kamu dapat mengelolanya dengan tepat. Apalagi sampai saat ini, minat orang untuk membeli hunian bekas masih terus berlanjut, sementara jumlah rumah bekas seperti ini selalu menunjukan penurunan .
3. Bisa Langsung Dihuni
Lain halnya dengan hunian baru yang masih dalam proses pembangunan dan harus ditunggu hingga semuanya selesai atau membutuhkan waktu untuk dapat mengisi hunian dengan kelengkapan perabotan hingga dapat dihuni. Sedangkan hunian bekas justru bisa langsung kamu huni segera, dan tentu hal tersebut berlaku bila kamu tidak ada rencana untuk renovasi rumah tersebut.
4. Mempunyai Karakteristiknya Sendiri
Seperti yang sudah diulas sebelumnya bahwa hunian bekas, khususnya rumah yang telah berusia tua umumnya memiliki desain arsitektur yang lebih khas. Kondisi ini tentu merupakan keuntungan bagi kamu yang membelinya, sebab kamu tidak harus memikirkan lagi mengenai desain dan gaya arsitek seperti apa yang ingin diterapkan ketika akan membangun rumah baru.
5. Harga Bisa Dinego
Hunian bekas bukan hanya membuka peluang untuk membelinya dengan harga relatif murah, namun kamu juga memiliki peluang untuk melakukan negosiasi harga rumah tersebut. Kondisi tersebut tergantung oleh pihak yang memiliki hak sepenuhnya terhadap transaksi jual beli rumah tersebut. Khususnya jika kamu membeli rumah langsung ke pemilik asli rumah tanpa menggunakan jasa developernya.
Kerugian Jika Membeli Rumah Bekas
Tidak cuma keuntungannya saja, namun membeli hunian bekas juga mempunyai beberapa kerugian yang dapat dijadikan pertimbangan bagi kamu. Dibawah ini beberapa jenis kerugian ketika kamu memutuskan untuk membeli sebuah rumah bekas.
1. Membutuhkan Perawatan Lebih
Jika akan membeli hunian bekas berarti diri kamu telah siap untuk menerima kondisi apapun yang ada pada rumah tersebut. Semua hal yang bersifat bekas tentu mempunyai beberapa aspek yang menjadi kekurangan, hal itu juga berlaku pada rumah bekas. Oleh sebab itu, mengecek setiap sisi rumah dengan teliti menjadi poin penting ketika kamu akan membelinya.
2. Rumah Bekas Tidak Mudah Ditemukan
Beda halnya dengan hunian baru yang akan dipromosikan dan iklannya bisa kita temukan dengan mudah, hunian bekas yang akan dijual umumnya lebih susah untuk kamu temukan, yang dimana perlu meluangkan sedikit waktu untuk mencari dan mengunjungi tempat-tempat yang kemungkinan besar memiliki hunian bekas yang mau dijual sambil menanyakan ke orang sekitarnya.
3. Biaya Asuransinya Lebih Mahal
Harus kamu ketahui, biaya yang kamu persiapkan untuk asuransi hunian bekas akan lebih mahal jika dibandingkan oleh hunian yang baru. Apalagi jika rumah bekas yang kamu pilih merupakan rumah tua. Karena semakin tua sebuah rumah, tentu biasa asuransi juga semakin tinggi.
4. Ditumbuhi Banyak Rumput Liar
Jika kamu membeli hunian baru entah itu membangunnya sendiri atau membeli rumah yang ada di kompleks perumahan, dapat dipastikan kondisi yang ada di sekitar rumah tersebut bersih dan asri. Lain halnya dengan hunian bekas, apalagi jika pemilik sebelumnya sudah meninggalkan cukup lama rumah tersebut dan tidak ada perawatan yang rutin tentu rumput-rumput liar dan lumut banyak ditemukan berbagai sisi rumah.
5. Resiko Tertipu
Begitu banyak penipuan yang berkedok jual beli hunian bekas yang sudah terjadi dimana-mana. Umumnya kasus seperti ini berkaitan soal status dari kepemilikan hunian. Seperti pihak si penjual ternyata bukanlah pemilik asli dari hunian yang dijual atau hunian bekas yang akan kamu beli ada rumah yang berada di tanah sengketa.
